人们在办理贷款的时候，首先想的是用抵押房子的方式来获得贷款。因为房子抵押贷款具备很多优势。那么，北京房山区申请房子抵押贷款具有哪些优势?

房产抵押贷款作为大家缺钱时的首选，主要是由以下几大原因决定的：

1、贷款利率较低：除了银行按揭房贷外，房产抵押贷款可以说是利率最低的了，其他如个人无抵押贷款、汽车抵押贷款等利率都较高，而如果用房子抵押贷款就要节省不少贷款成本。

2、贷款额度高：同样的原因，房产的价值高，而房产抵押贷款额度则通常是根据房屋的评估价值来决定的，一般最高为评估值的70%。所以，房产抵押贷款额度高也是大家首选这种贷款方式的原因。

3、成功率最高：房屋保值性强、价值高，有房子作为抵押，不管是银行还是贷款公司，都会认为把这笔钱借出去很安全、能收回来。所以只要你没有比较严重的不良信用记录，用房产抵押申请贷款往往都会成功。

4、大多数贷款机构都可以办理：除了银行以外，小贷公司也可以办理房产抵押贷款，甚至在典当行都可以把房子典当获得资金。办理房产抵押贷款的选择性广也是大家乐意采用这种贷款方式的原因之一。

以上就是北京房山区申请房子抵押贷款具有哪些优势?的介绍了。