现在很多大学毕业踏入社会的朋友们有会有创业的想法，只是有的朋友只停留在想这里了，不过还是有些朋友因此付出了实际行动，在资金上如果有困难的朋友们，一般会考虑贷款，如果有房产的朋友们大部分也是考虑用房贷贷款抵押，那么大家知道怎么办房屋抵押贷款？房屋抵押贷款哪家银行好？

北京房山区怎么办房屋抵押贷款？

1、选贷款机构：办理房产抵押贷款先是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请；初步审核：贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

3、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

4、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，沟通好之后就可以签合同了。

5、办理抵押登记：抵押登记是去房屋所在地的房管局办理；放款。

北京房山区房屋抵押贷款哪家银行好？

1、房屋抵押贷款往往是我们继续用钱的时候所为，其实房屋抵押贷款不存在好与坏之分，重要的是符合自己当下的需求，虽然有一些银行的房屋抵押贷款教划算，但并非大多数人都能办理，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。因此，适合自己的才是最好的。

2、基准利率都是央行统一规定的，各个银行处于自定政策影响一些优惠条件，比如下浮10％，15％，但是基准利率都是一样的，抵押贷款一般都是由基准利率起，然后多数都是上浮10％，但是出于每个人的资质条件不一样，所以有优惠利率一说。

3、银行房产抵押贷款一般是地方性商业银行开设，优点银行利率，月息在0.53％－0.67％左右，最长可办理25年。缺点也很明显，放款周期在1个月到2个月左右，需要个人资质和公司资质，所以大多名下无公司的人只能望而却步。

以上就是北京房山区怎么办房屋抵押贷款？房屋抵押贷款哪家银行好的全部内容，这里小编不得不多嘴一句，大家想要创业是好事情，不过还是要有一定的把握，用房产贷款的时候也要注意方式方法，在银行的选择上也是很重要的，大家可以跑几家银行具体了解一下情况。