2021年银行净利润增速持续放缓，不良贷款对于利润的侵蚀不可忽视，经济结构调整阵痛开始显现。

今年上半年，多家上市银行房地产业贷款不良率攀升。多家银行在半年报或业绩发布会上对此作出解释称，房地产业不良贷款率出现波动，主要受个别房企租售进度未达预期、还款能力有所下降等因素影响。部分银行指标依旧超出“红线”，有业内分析师认为，这背后更多是“历史存量”问题，由于担忧客户流失，部分银行倾向于控制新增量，适度做大分母及让部分房贷自然到期等，多数触及“红线”银行指标在逐步改善。

房地产贷款集中度新规，对房地产贷款占比、个人住房贷款占比的业务设置了2年或4年的调整过渡期。业内人士表示，从今年上半年触及监管“红线”的银行看，占比超限程度不算严重，预计过渡期内绝大多数银行能完成整改。从半年报中，可以看出银行的信心。中国银行称，会认真执行房地产贷款集中度管理要求，着力满足购房者合理购房需求。招商银行在半年报中表示，将继续加强房地产贷款集中度管理，推动房地产贷款占比稳步下降，并持续优化信贷资产结构，积极加大对优质制造业、绿色信贷等行业投放，预计房地产贷款集中度管理政策对银行的总体影响可控。

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