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贷款买房要注意哪些事项?犯这三种购房行为的人要“吃牢饭”
作者:融联伟业 来源:原创 时间:2019-08-26 09:50:46物价不断地上涨,使得人民币越发地贬值得厉害,也就是说,现在的钱越来越不值钱了。同样的,随着高房价的不断上涨,以及楼市调控的持续升级,现在买房越来越难了。但是房子作为必需品,没有还真不行,于是,有些购房者就采取了违规手段来买房。下面小编要说说贷款买房要注意哪些事项?以下这3种购房者或将“吃牢饭”,真心希望没有你。
一、存在骗贷行为的购房者
虽然现在买房可以申请房屋贷款,可是这房贷也太难获批了,于是就有人行使骗贷行为。一般来说,为了降低坏账风险,银行在审批房贷时往往会严格审查借款人的各方面信息,一旦发现借款人存在负面信息,那么银行可就会直接拒贷了,比如借款人收入太低,还贷能力较弱。
那么这该怎么办呢?要怎样做才能提高自己的收入证明,向银行表明自己的还款能力呢?有些人为了提高房贷成功率,就会“美化”自己的申贷资料,说是“美化”,其实就是伪造申贷资料,对于这种行为,小编提醒大家还是趁早放弃吧,要知道你这样做可是涉嫌骗贷的。
小编之所以会这么肯定说,就是因为我国早有相关的法律对此进行相关的规定了。根据我国最新《刑法》的相关规定,“以非法占有为目的,通过诈骗银行或者其他金融机构贷款项目的,如果数额较大,处五年以下的有期徒刑或者是拘役。”
二、伪造离婚证件的购房者
以前,只要你有钱想买几套房就买几套房,真的是不差钱。但现在不一样了,严格的楼市下,许多地方都进行了“限购”,不是你有钱就能买房了。所以很多人就会私自伪造离婚证件,以此来获得购房的资格。
但是,在这里小编想严肃地提醒广大购房者,这样的行为是违法了,对于这种行为,根据我国《刑法》的相关规定:“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。”
三、缴存社保造假的购房者
买房的时候,很多人只看重住房公积金,往往会忽略社保。但其实,现在不少的地方在购房上面都会与社保的缴纳直接挂钩,比如像是上海。如果外地人想在上海买房,就必须要缴纳5年的社保,而且是要已婚的情况下才有购房的资格。
可是,有些购房者想要买房,却又苦于社保上的要求不满足,且又是未婚,于是,为了获得购房资格,有些购房者就对社保进行了造假,进而想要获得购房资格。对于这种社保造假行为,有些地方(比如合肥这个地方)可是作出了明确的处罚,买房社保造假最高坐7年牢。
以上就是本文的全部内容了。在“再不买房,以后再也买不起房子”的声音下,不少都想赶紧买房,当然了,在这个高房价时代,大家买房想要省钱的心情可以理解,但是,如果你采取了不法手段,那么别说买房了,你还可能要“吃牢饭”,因此大家在买房时,千万要远离以上这3种购房者,可别没买到房子,反而给自己带来了牢狱之灾。
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