有些人买了一套方式，但是贷款的话还没有还清，但是因各种的原因此时需要把这个房子给转卖出去，那么房子贷款没还完可以卖吗？处于还款阶段这样的房子如果进行买卖交易的话，是否符合规定呢？小编就“贷款没还完房子能卖吗？”这个问题为你做一些解答！

买房的时候一般都是按揭的，同时房屋贷款的期限一般都是几十年的，时间都是比较久的，所以中间出现的变数肯定是有的，可能还不小呢！比如：资金的紧需或者是不在本地生活了等诸如此类的原因，需要把贷款没还款的房子出售。那么房子贷款没还完可以卖吗？

这样的情况听上去好像是不可行的，实际上是可以转卖的。所以对于咨询：“贷款没还完房子能卖吗”这个问题的人士就可以放宽心了。当然也是需要符合一定的要求才可以的。

首先就是出售的房屋是有房产证的，现在二手房的交易市场基本上是以房产证为主的，因为需要房产证才可以进行上市的交易，不然是没有这个权限的。没有房产证的话，也就意味着是不可以办理过户手续的，买卖是不成立的。贷款没还完的房子是正处于抵押的状态，这种情况就是不可以上市交易的。那么按揭中的房子应该如何操作是可以进行买卖交易的呢？

1.转移按揭，指的就是把这个住房出售或者是转让的时候向银行申请办理变更借款人的手续，同时借款的期限以及抵押物都是需要变更的。这种方式的话是很简单且直接的，但是办理这个业务的银行并不是很多，这个对于银行而言是繁琐的，同时也需要承担一定的风险。有这方面需求的话，可以去相应的银行咨询清楚是否可以办理。

2.用买房的首付资金偿还剩余的贷款。这个的前提是卖方的房屋贷款已经还得差不多了，所剩下的金额是不多的情况下，不然的话首付款也是不够偿还的。同时还需要买方是有这样的资金能力才可以。

3.银行贷款偿还房屋的贷款。这个的话就是用自己名下其他的固定资产进行抵押从而获得一定资金的方式。无疑是一种以贷还贷的方式，使用的时候一定要考虑自己的还款能力，不要出现自己的经济能力无力承担的情况。同时也要考虑买方是否在交易成功之后是可以支付房款的，不然可能是会影响这笔银行贷款的还款。其实如果所剩余的还款额度是不多的，那么网贷的方式就可以解决这个问题，同时不需要抵押物之类的。就是在选择的时候要注意贷款机构的正规性以及合法性。

上述就是关于办理按揭房转卖的方式，可以进行参考，毕竟具体的问题还是需要具体分析的。不管是买房还是卖房其实都算得上是一件比较大的事情，需要考虑的因素也是挺多的，得综合好几个方面进行考虑。房子贷款没还完可以卖吗或者是贷款没还完房子能卖吗，实际上只要满足一定的要求或条件是可以的。