预约申请 请留下联络方式,我们会及时与您联系
在一般情况下你有房子作为抵押物抵押是不需要担保人的,担保人是其中的保证,抵押则适用于不动产担保。你有个人产权的房产证抵押,当然不需要担保人保证了。但是如果你的担保金额不足的话,则不足部分可另由担保
人担保。
哪些银行可以办理房产抵押贷款?
1、银行
现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款,不过前提是房子必需要符合抵押条件,处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款,这是需要注意的。
2、贷款公司
虽然银行可以办理房屋抵押贷款,但是并非人人都能如愿以偿,如果还款能力不强或是信用有污点,即使有房产作抵押,也极有可能被银行拒之门外,这时可以考虑贷款公司。
3、典当行
除了贷款公司以外,典当行也开展了房屋抵押贷款业务,贷款条件比贷款公司更为宽松,对借款人的收入、工作、信用几乎无要求,只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全,即可拿到贷款钱。
4、担保公司
除了以上三种方式之外,担保公司也是可以的,不过借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。
肯定需要的,现在个人房产抵押贷款出来很麻烦的,风险也较高。需要承担连带责任担保,什么叫做连带责任担保呢?就是说只要发现到期不还,你就得帮他还,即使有房产抵押,因为房产抵押的变现率较低,极端情况下你要等房产抵押变现后再补偿你,而你就需要支付房产抵押以外的本金及利息及罚款等。 你担保后会上银行信贷系统的,这就成为你的或有负债,你以后跟银行贷款时,银行在系统上查到你的或有负债后就会减低对你的授信额度。
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题