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贷款问答抵押贷款和质押贷款有哪些区别?

时间:2017-06-07点击:277

  说起贷款来,我们对于其中很多的问题都只是听说过,总是将很多种情况混淆。抵押贷款和质押贷款是我们经常听说的贷款方式,但是很多人弄不清楚两者有哪些区别,甚至很多人会认为两者指的是一种情况。

  这样想你就大错特错了,抵押贷款和质押贷款怎么会是一种方式呢?两者还是有很多的区别的。下面融联伟业小编将为大家详细的介绍的一下吧!

  首先要了解什么是抵押贷款和质押贷款

  1、抵押

  抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。

  2、质押

  质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

  那么,抵押贷款和质押贷款有哪些区别?

  1、叫法不同

  之所以叫法不同自然是因为两者不同。抵押的财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人;质押的财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。

  2、生效条件不同

  抵押担保和质押担保都应当签订书面合同,但是:抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等;

  而质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

  3、担保方式不同

  由于抵押不转移抵押物,质押必须转移占有质押物,所以:抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物;

  质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。

  抵押和质押虽然有很多的区别,但是两者都是担保的方式之一,两者有共同的作用,都是为保障债权人的利益而设立的。

  抵押和质押的相同点

  抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。

  抵押贷款和质押贷款有哪些区别?以上融联伟业小编给大家进行了详细的介绍,相信之前一直分不清楚的朋友们也终于了解了真实的情况了吧?想要贷款的话,一定要在贷款之前明白这些问题,这样才能更加顺利的贷款,避免碰壁!

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