现在大家购房时可以以个人名义购房，也可以以多个人的名义购房，还可以以公司一起的名义购房，如果是用公司企业的名义购房的话，那购房的方式和申请贷款的方式就有一定的区别的，大家不能了解了一种情况就用在所有的购房方式上，那么北京房山区中小企业贷款申请条件是什么?企业买房贷款流程是什么?

北京房山区中小企业贷款申请条件是什么?

1、中小企业贷款申请需是符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业。

2、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录。

3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡。

4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益。

5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类。

6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录。

7、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值。

8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策。

9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定。

10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

北京房山区企业买房贷款流程是什么?

1、企业买房贷款要分注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋典范和套数不受限定注册在境外的公司不能购买住宅，要是有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

2、公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款。

3、公司买房缴税的大额税种即是3％的契税，另外手续费等都不高，但是有一点区别于个人私人购买的。

4、公司产权的房屋要想变更为个人私人名下必须要通过生意业务，从生意业务中间举行产权变更登记。

5、公司产权的房屋可以通过股权转让要领举行转让，不须要经过生意业务中间，但是这种只是变更股权及实际控制人，恰当做这种生意业务的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不实际。

以上就是有关北京房山区中小企业贷款申请条件是什么?企业买房贷款流程是什么?的全部内容了，中小型企业的购房条件就是小编这里讲到的这样，大家可不要以为只有需要居住的人才会购房的，企业也需要办公地点，所以企业也是需要购房的，用企业名义贷款购房的朋友们要注意贷款的申请条件哦。