大部分购房者只要是有公积金的情况下，都会选择公积金贷款的。公积金贷款的贷款额度最高是60万，而公积金的首付比例要比商业贷款首付比例低一些，公积金首付比例目前只需要20%就可以了。那么，北京顺义区公积金贷款买房首付比例是多少?都需要哪些材料?下面针对公积金贷款买房知识，我们来统一学习一下。

北京顺义区公积金贷款买房首付比例是多少?

1、贷款额度提高至60万元，正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工,即可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元,单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。

2、首付比例降低至20% 省住房公积金贷款首付比例由原来的30%降低为20%。。

3、提高购房的住房公积金提取额度 省住房公积金缴存职工购买住房(不含二手房)提取住房公积金时,需提供首付款额度此次做了调整,由原来不低于房款总额30%;降低于不低于房款总额20%;,提取额度为住房公积金账户内余额且不超过购房款总额。

北京顺义区公积金贷款买房需要哪些材料?

1、住房公积金贷款需提供的材料：借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；合法的商品房购房合同或协议；借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明等。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。

3、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

以上就是北京顺义区公积金贷款买房首付比例是多少?都需要哪些材料?的介绍了。不得不承认，公积金贷款是比较划算的买房贷款方式，也是大家比较推荐的一种贷款方法。但是，公积金贷款也是需要准备以上相关的材料才可以贷款的。购房者在选择公积金贷款的同时，可以购房之前做好充分的准备。在办理公积金贷款的时候，就不至于手忙脚乱了，会更顺利一些。