在现在这个社会经济发展十分的迅速，人们对于消费的观念也开始转变了，越来越多的人对贷款出现了可以接受的想法，但是具体选择哪一种贷款好多人都不是特别的了解。不过，现在有些人会将自己的房子抵押出去办理贷款，那么，北京房山区房屋抵押贷款流程是怎样的?房产抵押哪个银行好办?

北京房山区房屋抵押贷款流程是怎样的?

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

北京房山区房产抵押哪个银行好办?

1、房屋抵押贷款往往是我们继续用钱的时候所为，其实房屋抵押贷款不存在好与坏之分，重要的是符合自己当下的需求，虽然有一些银行的房屋抵押贷款教划算，但并非大多数人都能办理，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。因此，适合自己的才是最好的。

2、基准利率都是央行统一规定的，各个银行处于自定政策影响一些优惠条件，比如下浮10％，15％，但是基准利率都是一样的，抵押贷款一般都是由基准利率起，然后多数都是上浮10％，但是出于每个人的资质条件不一样。

3、所以又优惠利率一说，如你的经济收入很稳定而且很可观，有一些大额资产，如股票、基金、车、房、大额存款等，或是预备贷款一样的VIP都会有可能下浮。

上面的文章便是有关北京房山区房屋抵押贷款流程是怎样的?房产抵押哪个银行好办?的全部信息了，相信可以帮到有需要的朋友们。房屋抵押贷款我们一定要按照规定的流程去办理，在抵押贷款的时候，还是要去多对比几家银行，这是最优惠的。