对于一些没有办理房屋抵押贷款经验的朋友们来说，第1次去办理房屋抵押贷款肯定是会发懵的，这个时候我们有必要去了解一下，办理抵押房屋贷款的具体流程，而且在办理抵押贷款的时候也需要提交一些资料，那么下面来看看北京房山区如何办理抵押房屋贷款?办理房产抵押贷款资料有哪些?

北京房山区如何办理抵押房屋贷款?

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

北京房山区办理房产抵押贷款资料有哪些?

1、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

2、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本。

3、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单，为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

上述信息便是小编给大家解读的有关于北京房山区如何办理抵押房屋贷款?办理房产抵押贷款资料有哪些?的全部知识了，相信可以帮到有需要的朋友们。现在办理房屋抵押贷款的话，是需要按照一定的流程进行的，而且在办理抵押贷款前要携带好所有的材料。