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贷款问答退休职工可以办理住房公积金贷款吗?

时间:2017-06-07点击:320

  退休职工可以办理住房公积金贷款吗?据小编了解,职工退休后可以使用公积金贷款,但是年龄不能超过70岁,例如现在60岁,那公积金贷款只能贷款10年。

  退休后办理公积金贷款,借款人须具备下列条件:

  1、具有合法有效身份证明;

  2、具有完全的民事行为能力;

  3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

  4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

  5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

  6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

  7、提供委托人认可的担保;

  8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

  9、符合委托人规定的其他条件。

  住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:

  1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

  2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

  3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

  小编提醒:贷款期限,借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

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