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贷款问答房产证上有小孩的名字能不能办理抵押贷款?

时间:2017-06-07点击:287

  我们家的房产证上有小孩的名字,不过孩子还没有成年,我们现在想申请房屋抵押贷款,请问房产证上有小孩的名字能不能办理抵押贷款?

  答:

  办不成,

  首先,贷款抵押,有未成年人名义住房,银行不受理抵押贷款

  去掉名字,因为有未成年人权益保护法,取出孩子名字,牵扯到孩子合法权益,所以,一般房管不受理去除或是卖掉未成年人名下住房申请,

  除非你能提供,取出孩子名义,或是卖掉住房,是为了孩子医疗,生活,学习等必须的证明,该证明需要房管认可,才可以凭孩子出生医学证明,有孩子家监护人签字办理手续,孩子成年,可以以现在去除或卖掉他名义住房,侵犯他权益为由,起诉房管和监护人,房管为了免责,一般不受理去除孩子名义在房产证

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