北京房产抵押贷款【利率低】银行抵押贷款正规贷款平台【融联伟业】
加入我们
联系我们
当前位置:融联伟业 > 贷款攻略 > 贷款问答 > 北京通州区房屋抵押贷款评估方法是什么?贷款利率是多少?
北京通州区房屋抵押贷款评估方法是什么?贷款利率是多少?
提问时间: 2020-08-21  

贷款申请

预约申请 请留下联络方式,我们会及时与您联系

来源:原创
服务地区:北京
时间:2020-08-21
阅读:1042次

办理房屋抵押贷款的话大家一定要先了解办理的具体流程,这样在办理的时候也能省去自己很多的时间。办理贷款时候金融机构一般要对你的房屋进行评估,那么北京通州区房屋抵押贷款评估方法是什么?贷款利率是多少?我们来了解下吧。


北京通州区房屋抵押贷款评估方法是什么?

在贷款抵押物估价工作中,估价人员应坚持以下原则:

(一)客观性原则。就是要以客观事实为依据,实事求是,一切从实际出发,强调事实高于形式,即使需要作出必不可少的假设也应与事实一致,不与事实有冲突。

(二)独立性原则。要求抵押物估价不受当事人和评估人利益的影响而独立进行,不依赖于其他个人、机构和组织,也不受其干扰和影响,不偏袒贷款银行和借款人中的任何一方。

(三)科学性原则。就是要依照国家的法律、法规和政策规定,严格按照职业标准和规范,运用科学的程序、方法和技术,选择适当的参数进行估价。否则,其结果必然脱离实际,导致抵押行为的失败。


北京通州区房屋商业抵押贷款利率是多少?

一、【招商银行】

1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,其贷款用途也是有限制的,只可以买房、买车、生产经营。

2、贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%”。

3、等额本息和等额本金两种还款方式供您选择:如果贷款10万元,10年为期限,等额本息还款法每月需还款1245.91元,等额本金还法第一个月还款金额为1551.08元,下个月则更少一点。


二、【中国银行】

1、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。

2、贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年贷款为例,其利率就是7.83%。


办理房屋抵押贷款的话要按照当地金融机构要求来进行,要准备好个人的办理资料,保证自己贷款的顺利办理。以上就是关于“北京通州区房屋抵押贷款评估方法是什么?贷款利率是多少?”的相关介绍,在办理抵押贷款时候大家可以了解下。

对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题

在线咨询
400-655-6669

房产抵押贷款相关攻略

更多

贷款产品介绍

贷款问题,免费解答热线:
400-655-6669
融联伟业贷款公司为北京地区的个人和企业提供房产抵押贷款,企业经营贷款,大额无抵押贷款,个人信用消费贷款,汽车抵押不押车贷款等服务,我们将竭诚为您提供正规,专业,可靠,成功率高的北京贷款担保服务。如您在服务过程中有任何咨询,投诉,议问题,可以将您的问题反馈至服务及投放信箱tousu@bj5188.com,感谢您的信任与支持。
房产抵押贷款 - 信用贷款 - 企业贷款 - 汽车贷款 - 贷款攻略 - 贷款计算器 - 联系我们
地址:北京市朝阳区洛克时代中心B座1303
融联伟业
融联金服
Powered by © 2001-2021 融联伟业投资担保(北京)有限公司
工商局注册号 110000012114469 京ICP备09078510号-2 京公网安备 11010502042087号 市场有风险 请选择正规贷款机构
技术支持:云智互联