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贷款问答购房人在按揭各法律关系中有哪些主要权利?

时间:2017-06-07点击:346

  购房人的权利主要有:

  (1)有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项;

  (2)有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款;

  (3)借款清偿前后,均有权占有、使用所购房产;

  (4)征得贷款银行同意后,有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方式处分;

  (5)因房屋买卖合同无效、被撤销导致贷款目的无法实现时,有权要求解除借款合同(借款合同另有约定的除外);

  (6)结清全部贷款本息后,有权要求贷款银行返还《房地产权证》及其他有关文件,并办理抵押登记涂销手续;

  (7)有权向贷款银行追讨违约金。

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