有时候一家人为了一套房子争得是头破血流，为的就是由谁来继承这个问题，对此大家应该都是不陌生的。那么继承的房子出售怎么缴税？继承的房子是需要经过一些手续的办理的，既然是房子的话，那么税费应该都是需要的。小编这有继承房子缴税的方法介绍！

就我们所知，如果房屋要进行买卖的时候都是需要缴纳一定的税费的，房子的来源不管是通过购买、赠予还是继承而来的。如果要对其进行出售的话，那么缴纳一些相关的税费那是肯定需要的。这不就有网友咨询：继承的房子出售怎么缴税？我们一起来看看吧！

一、房屋的契税

根据相关的规定，法定继承人如果继承房产的话，那么这个房屋的契税是免征的；如果不是法定的继承人根据遗嘱继承土地以及房屋的所有权，是需要缴纳契税的，税率的话一般是1.5%。

二、印花税

这个是包括合同印花税和权证印花税这两种。合同印花税指的就是根据印花税税目率表，产权转移书按其所载的金额万分之五进行缴纳。如果是100万的房子，那么所需要缴纳的税费就是500元的合同印花税，权证印花税的话是5元一本。

三、营业税

如果房产证是已经满两年的，那么这个税费是免征的；如果房产证没有满两年，一般情况下税率是5.6%。在继承的时候，还需要缴纳一定的公证费用，在过户时房产的评估费用也是需要的。

需要知道的就是不管继承人是一位还是多位的，都是不用向税务部门缴纳税费的，一般只有一个更名的手续，需要一定的工本费用。如果是出售的话，那么该交的税费都是得交的。

继承房产是否要交税得看房产，房产是改变住房建设由国家和单位所统包的制度。首先就是看房产证是市建委发的还是房产管理部门发的；其次就是看购买产权的时候双方所约定的是否可以继承、转让的相关内容；最后就是以成本价所购买的房子，应该是全部的产权，如果是没有相反的一些规定，那么继承就是没有什么问题的。

上述这些就是关于继承的房子出售怎么缴税以及一些相关的内容，可以作为一个参考，具体的情况还是需要具体分析的。相关的规定以所在地的公布的规定和政策为准。