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行业新闻国开行住宅金融事业部获批 重点支持棚户区改造

时间:2017-06-06点击:256

  国开行住宅金融事业部获批 重点支持棚户区改造

  国开行住宅金融事业部获批 重点支持棚户区改造

  中国银监会26日表示,为落实4月2日国务院常务会议精神,近日,已批复同意国家开发银行(即国开行)筹建住宅金融事业部。

  4月2日,中国国务院总理李克强在京主持召开国务院常务会议。会议确定,由国开行成立专门机构,实行单独核算,采取市场化方式发行住宅金融专项债券,向邮储等金融机构和其他投资者筹资,鼓励商业银行、社保基金、保险机构等积极参与,重点用于支持棚改及城市基础设施等相关工程建设。

  银监会相关负责人表示,批准国开行成立住宅金融事业部,是加快推进保障性安居工程建设的重要举措,能够有效缓解棚户区改造相关工程建设的资金瓶颈制约,对于中国解决中低收入家庭困难,健全住房保障和住房供应体系,促进实现住有所居目标,具有十分重要的意义。

  有市场人士指出,考虑到棚户区改造资金投入大、回报周期长、盈利前景不明确,若要完成政府提出的2013年到2017年推进1000万套棚户区改造的目标,已有机构预测所需资金量至少2.5万亿元人民币,因此,亟需成本相对较低、稳定的融资来源作为保障;由国开行成立住宅金融事业部并另辟债种,有利于降低棚户区改造的融资成本。

  中信证券首席债券分析师邓海清则进一步指出,根据安排,住宅金融专项债券向邮储等金融机构和其他投资者筹资,并鼓励商业银行、社保基金、保险机构等积极参与表明,住宅金融专项债券的发行将具有定点定向货币支持的特点,前述机构可能预留专项资金用于购买该项债券,预计融资成本会比银行间市场公开发行成本低。

  银监会上述负责人强调,未来银监会将会同有关部门,指导国家开发银行按照国务院的部署,不断加大对棚户区改造的支持力度,有效管控风险,加快推进新型城镇化建设。

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