在银行申请房子贷款，银行对贷款资金的用处是有要求的，一般银行会划定贷款申请人不得将贷款资金用于银监会明令禁止的出产、经营、投资范畴，告贷人需要供给资金用处证实或者用处声明。

怎样办信用贷款利率是几多?

信用贷款利率的计较方式，我们起首来看一个例子：

最近一朋侪申请了小我信用贷款，贷款金额为7万，一年利钱4%，三年利钱12%，听起来仿佛不高，可是，现实上如许的贷款体例其小我信用贷款利率是几多呢？

起首，我们明白贷款本金是7万。一起头付出的利钱和手续费是10400。这里是一起头付出利钱，若是要转化为正常的贷款时代平均付息的形式，可以近似的认为这是一笔3年期3.5万元的贷款，或者是1.5年期7万元的贷款。

那末这笔贷款的年利率有两种算法：

1、10400/35000/3=9.9%

2、10400/7000071.5=9.9%

这种银行的小我信用贷款利率的计较方式是一种粗略的估算，贷款刻日越短其误差就越小。这个例子中，它与上面提到的精确算法相差0.86%

固然，依照此刻的环境来讲，此刻的信用贷款利率通常是月息0.8-2.88%，具体几多需要连系借钱方的天资景象和所选择的贷款机构而定。

而银行的小我信用贷款利率的计较方式只是一种粗略的算法，仅供大家参考。

银行信用贷款怎样还?

银行小我贷款还款体例有先息后本法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法、组合还款法。要选择最好的还款体例需从还款利率、贷款刻日、担保体例、贷款额度等几个方面考虑。

1、先息后本法又称期末了债法，指告贷人在贷款到期日还清贷款本息，每个月了偿利钱。一般合用于刻日在1年之内（含1年）的贷款。

2、等额本息还款法

指在贷款期内每个月以相等的额度平均了偿贷款本息。

计较公式为：

每个月还款额=月利率×（1+月利率）还款期数/（1+月利率）还款期数-1X贷款本金

碰到利率调整及提早还款时，应按照未了偿贷款余额和残剩还款期数调整公式，并计较每期还款额。

3、等额本金还款法指在贷款期内每个月等额了偿贷款本金，贷款利钱随本金逐月递减。特点是按期、定额还本，每个月付款及每个月贷款余额定额削减。计较公式为：每个月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已偿还货款本金累计额）×月利率

4.等比累进还款法：告贷人在每一个时候段以必定比例累进的金额（分期还款额）了偿贷款，此中每一个时候段偿还的金额包括该时候段应还利钱和本金，按还款距离逐期偿还，在贷款截止日期前全数还清本息。凡是比例节制在0至（+／-100）%之间，且经计较后的肆意一期还款打算中的本金或利钱不得小于零。分为等比递增还款法和等比递减还款法，预期将来收入递增可选前者，削减提早还款的麻烦；预期将来收入递减可选后者，削减利钱支出。

5.等额累进还款法与等比累进还款法近似，分歧之处就是将在每一个时候段商定还款的“固定比例”改成“固定额度”。分为等额递增还款法和等额递减还款法：收入增添的客户可采纳增大累进额、缩短距离期等法子，削减利息承担；收入程度下降的客户可采纳削减累进额、扩大累进距离期等法子减轻还款压力。

6.组合还款法是一种将贷款本金分段了偿，按照资金的现实占用时候计较利钱的还款体例。即按照告贷人将来的出入环境，起首将整个贷款本金按比例分成若干了偿阶段，然后确定每一个阶段的还款年限。还款时代，每一个阶段商定了偿的本金在划定的年限中按等额本息的体例计较每个月了偿额，未偿还的本金部份按月计息，两部份相加即形成每个月的还款金额。